Grand YOHO二期或再加推

开价相当进取的元朗Grand YOHO二期,发展商新地代理总经理胡致远表示,纵然同期市区有新盘登场,两个楼盘推售的单位间隔不尽相同,因此不担心构成争客,将视乎收票再决定会否加推。

他指出,项目昨日正式向已登记人士发出收据,推售单位以三或四房单位为主,目标为换楼家庭客,销售安排及部署将会先参考本周末收票情况再作决定。新地会董事总经理谢文娟补充指,为配合推售,首5名新地会会员购买单位可各获1.5万元一田百货现金礼券。

此外,胡致远称,九肚山云端将提供约60伙,包括洋房及分层单位,倾向以现楼形式发售,预计下季推出。项目位处于九肚山最高位置,私隐度高,相信市场有足够购买力吸纳单位,因此会採取惜售策略。

永泰九肚山2盘申预售

至于同样在九肚山有待售楼盘的永泰地产,最新公布区内丽坪路68号及丽坪路83号项目分别命名为澐沣 (La Vetta)及澐瀚(Le Cap)。永泰地产发展执行董事兼销售及市务总监锺志霖称,两个项目涉227伙,主打四房大户,现正申请预售楼花同意书,预计上半年获批,将以现楼形式推出。他称,九肚山供应较少,且有海景和山景,故认为项目具有优势,加上息口及供应走势稳定,对楼市表现感到乐观。

资料显示,澐瀚总楼面面积14.2万方呎,提供包括29幢洋房,面积约1,700方呎至3,300方呎;以及40个分层单位,面积约1,600方呎至2,300方呎。而澐沣总楼面面积则约31.8万方呎,提供68幢洋房及90伙分层单位,面积由约1,600方呎至4,700方呎。两地于2012年8月及2013年1月共以近45亿元购入,楼面呎价分别约9,500元及1万元。

左岸近半亿沽出一伙

成交方面,中国海外发展于鸭脷洲南区·左岸昨以4,988万元售出第1座26楼A室,按单位面积1,870方呎计,呎价26,677元。